一、定義與特點定義：配套商業是為了滿足**項目（如住宅小區、工業園區、商務辦公區等）及其相關人群的各種需求而存在的商業服務體系。特點：與**項目緊密相關，相互依存。提供多樣化的服務，滿足不同人群的需求。布局合理，便于消費者訪問和使用。二、類型與形式類型：生活配套商業：如超市、菜市場、藥店、理發店等，滿足居民的日常生活需求。商務配套商業：如咖啡店、打印店、商務餐廳等，滿足商務人士的工作和社交需求。產業配套商業：如物流中心、設備維修店等，支持特定產業的發展。社區存在與發展的穩定性使得配套商業不容易受到市政等各方面因素的影響，因此在發展上，其盈利期更為持久。徐匯區智能化配套商業服務供應

一方面福建省居民服務性消費水平偏低。2007年福建省城鎮居民人均服務性消費支出為2910.04元，人均消費水平比廣東、浙江省分別低1399.49元和1261.08元；另一方面福建省服務性消費程度低。2007年福建省城鎮居民服務性消費支出占總支出的比重為26.3%，而同期廣東、浙江省分別占30.0%和29.6%。由于消費需求不足，福建省商務服務業總量規模與鄰近發達省份浙江、廣東相比，存在著：1.總體規模小。2005年，福建省商務服務業增加值為71.91億元，只為浙江的1/3、廣東的1/10。2.在GDP中所占份額少。2長寧區品牌配套商業服務好處技術服務體系包括技術咨詢、技術轉讓、技術培訓、技術傳授等。

2005年福建省商務服務業增加值為71.91億元，占服務業的比重為2.9%，占GDP的比重為1.1%，商務服務業對GDP的彈性系數為1.34；2006年福建省商務服務業增加值為87.92億元，占服務業的比重為3.1%，占GDP的比重為1.2%，商務服務業對GDP的彈性系數為1.39。福建省商務服務業對GDP的彈性系數大于1，說明商務服務業對GDP的拉動具有彈性，貢獻率較高。（五）商務服務業有力地推動福建省相關產業的發展商務服務業是一個新興產業，不僅在引導生產、促成消費等方面效果***，而且它本身也直接為商業活動中的各種交易活動提供服務，直接促進商品流通與服務交換，并且有著很大的“乘數效應”，有力地推動相關產業的發展。

1、商業服務，指在商業活動中涉及的服務交換活動，包括專業服務、計算機及其有關服務、研究與開發服務、房地產服務、無經紀人介入的租賃服務及其他的商業服務，如廣告服務等。2、通信服務，包括郵政服務、快件服務、電訊服務、視聽服務。3、建筑及有關工程服務，包括建筑物的一般建筑工作、安裝與裝配工作、建筑物的完善與裝飾工作等。4、銷售服務，包括代理機構的服務、批發貿易服務、零售服務、特約代理服務及其他銷售服務。5、教育服務，包括初等教育服務、中等教育服務、高等教育服務、成人教育服務及其他教育服務。不動產服務，以房地產服務為主。

形式：住宅底商：利用住宅樓盤底層或首層作為商業用房。**商業街：以平面形式按照街的形態布置的單層或多層商業物業。社區商業中心：設置在樓盤人流集中地區，是各種業態的社區商業服務網點相對集中的商業地域。三、功能與作用滿足需求：配套商業提供多樣化的商品和服務，滿足消費者的各種需求。提升便利性：配套商業的布局合理，便于消費者訪問和使用，提高了生活的便利性。促進經濟發展：配套商業的發展有助于帶動周邊經濟的繁榮，提升區域的吸引力和競爭力。隨著社區的逐步成熟與穩定，其盈利也具有一定的穩定性。上海質量配套商業服務服務電話

布局合理，便于消費者訪問和使用。徐匯區智能化配套商業服務供應

一、概念與范圍配套商業服務主要以社區范圍內的居民為服務對象，以便民、利民，滿足和促進居民綜合消費為目標。它涵蓋了各類從事商業和為居民生活服務所用的房屋，如綜合食品百貨商場、集貿市場、藥店及其他第三產業設施等。這些設施滿足居民生活的基礎需求，是社區不可或缺的一部分。二、配套規模與配置配套商業服務的規模與樓盤的總人口規模密切相關。對于總人口規模為2000~5000戶的中型樓盤，商業配套的總規模可參照人均商業面積0.5~0.7平方米/人的標準進行配置，或參照總建面的5%~7%的標準進行配置。商業層次通常設定為“住宅底商+商業街”相結合的模式。而對于總人口5000~15000戶的大型樓盤，商業層次則更為豐富，包括“住宅底商+商業街+社區商業中心”，人均商業面積為0.7~0.8平方米/人，或總建面的7%~8%。徐匯區智能化配套商業服務供應

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