園區落地泉州市洛江區清源山東麓，總投資35億元，占地343畝，總建筑面積約40萬㎡，園區項目整體環繞百畝生態公園而建，融入山脈高低差設計，構建“一園·四區”產業格局，包括一座百畝生態公園(一軸三組團十二盛景)以及四大重要功能區(產業集群區、研發賦能區、中心商務區、生活運動區)，推出企業小總部、雙首層/雙拼/獨棟廠房等產業集群，配套研發中心、賦能中心(含演播廳、報告廳)、綜合體育館、人才公寓等多元化業態。項目"生產、生活、生態"三生融合的規劃理念，打破了傳統工業園區功能單一的局限。在生產板塊，規劃建設智能制造基地、研發創新中心、企業總部集群等功能區；在生活板塊，配套人才公寓、商業街區、學校醫院等設施；在生態板塊，保留原生水系，建設生態公園，綠化率超過35%。三大板塊有機融合，形成15分鐘產城生活圈。這種創新規劃既滿足了企業的生產需求，又保障了員工的生活品質，還維護了生態環境的可持續性，實現了經濟效益與社會效益的平衡發展。泉州歲金未來科技城踐行千億工業大城培育新質生產力策源地的時代當擔，構建“產城人”融合的新導向。廈門怎樣園區客服電話

園區廠房每單元配置單獨貨梯和樓梯，實現人貨分流-8米×8米標準柱網，確保生產線靈活布局高層標準廠房則聚焦輕工業生產需求：-配置2部5噸載重貨梯，解決垂直運輸痛點-預留充裕的高度，滿足輕型加工需求-二層承重1T/平方米，適配研發測試場景-標準化單元分割，支持小型倉儲功能項目特別注重空間使用效率，通過科學計算動線距離、優化設備布局，使空間利用率提升30%以上。電力系統采用雙回路供電，配備單獨變壓器，確保生產穩定性。給排水系統按工業標準設計，滿足特殊工藝需求。這種"即用型"產業空間，讓企業入駐后可直接安裝設備投入生產，大幅縮短投產周期。三明二手園區工程福建泉州歲金未來科技城致力于成為福建省智能制造產業的重要載體。

為提升產業園區綜合競爭力，加快完善生產、生活、生態融合的配套服務體系，打造宜居宜業的現代化產業社區。在生態建設方面，百畝生態公園的規劃不僅優化了園區環境，還提供了休閑運動、社交互動的綠色空間，增強人才歸屬感。人才公寓的配套建設解決了青年科技人才、產業工人的住房需求，提供精裝修、智能化管理的品質居住環境，降低生活成本，提升留才吸引力。綜合體育館的設立則滿足園區企業員工健身、賽事、團建等需求，促進健康生活方式，增強團隊凝聚力。

在生態布局上，項目依托百畝生態公園，構建綠色低碳的產業環境，實現“廠在園中、人在景中”的宜業宜居格局。在“產城人”融合方面，園區不僅提供高標準廠房、企業總部等產業載體，還配套人才公寓、商業街區、運動場館等生活設施，形成“15分鐘產城生活圈”，讓企業員工和市民享受便捷舒適的工作生活環境。目前，歲金·未來科技城招商成果明顯，已吸引智能制造、電子信息、新材料等領域多家質量企業入駐。園區通過精細匹配企業需求，提供全生命周期服務，助力企業高效發展。同時，項目創新性地將產業園區打造為“城市盲盒”，融合“產、研、智、游、健康、樂活”等多元場景，使其不僅是產業高地，更成為年輕人向往的創新創業熱土、市民休閑打卡的新地標。這種“產業+生活+社交”的復合模式，讓“Z世代”人才愿意來、留得住，良好企業爭相入駐，真正實現“產城共生、活力永續”的發展目標。園區配備高標準物流倉儲設施，助力企業高效運營。

歲金·未來科技城由歲金產業集團與361°集團兩大行業巨頭強強聯合，共同投資開發。歲金產業集團作為專業的產業園區運營商，擁有豐富的產城開發經驗；361°集團作為上市企業，具備雄厚的產業資源整合能力。雙方優勢互補，致力于將該項目打造成為福建省產業升級的示范工程。項目總投資規模達50億元，規劃占地面積約1000畝，分三期開發建設，首期已建成20萬平方米高標準產業空間。這種重量級的合作模式，既保證了項目的開發品質，又為入園企業提供了強大的產業資源背書，是福建省近年來具有標志性的產城融合項目之一。作為政企合作的典范項目，未來科技城將持續獲得各級國家機關的高度關注和政策傾斜。福建泉州歲金未來科技城聚焦人工智能、物聯網、裝備制造等前沿產業。豐澤區常見園區案例

園區出售物業涵蓋獨棟廠房、分層辦公空間及定制化產業基地。廈門怎樣園區客服電話

項目容積率控制在2.7，建筑密度約40%，綠地率超過10%，在保證產業空間高效利用的同時，為入駐企業提供了質量的生態環境。產品設計是歲金·未來科技城的重要競爭優勢。園區針對現代制造業的多元化需求，創新研發了四大特色產品體系：首先是雙首層雙拼廠房，通過立體化交通組織設計，實現了原材料與成品的分層分流，物流效率提升30%以上；其次是高標準廠房，首層2T，以上是1T樓面承重設計，滿足高級裝備制造等行業的特殊需求；第三是差異化產品組合，包括多層獨棟是到4498平米，高層雙拼是到8263-16917平米，可適配不同規模企業的生產需求；廈門怎樣園區客服電話