房屋外墻注意事項：墻體改造第一步，如何分辨承重墻：墻體改造中，承重墻是不能拆改的，因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規定，破壞承重墻，不但必須，而且還可能被處以高達20萬的罰款。因此墻體改造第一步也是關鍵的一步，就是如何分辨承重墻。在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻。一般地講，低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的，這樣的房屋所有墻體都是承重墻。而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多，這樣的的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都不是承重墻。墻皮開裂、起皮是一件十分痛苦的事兒。靜安區房屋外墻開裂

1、裂縫描述南安市某住宅地下室外墻混凝土標號為C40P8，施工方式泵送，設計坍落度為（160±30)mm，實際澆筑時坍落度為180mm，拆模后發現數十條豎向裂縫，尤其是東南側與車道交接的兩面外墻，基本上每隔2～3m就有一條裂縫，裂縫寬度大部分在0.3mm以上。2、裂縫原因分析引起地下室外墻混凝土開裂的原因很多，根據本工程實際情況、裂縫分布情況及形態特征分析，此類裂縫應為混凝土干燥收縮和溫度變化所致，歸納起來主要有以下幾方面因素。2.1混凝土強度等級高混凝土設計強度等級高時，要求其具有較低的水膠比，膠凝材料尤其是水泥用量大，這就導致混凝土硬化收縮變形加劇，其開裂敏感性提高。墻面外墻開裂服務電話材料問題、墻體本身的問題、工人手藝和應力結構的問題，等等。

裂縫處理方案本工程地下室外墻混凝土裂縫不影響承載，但有可能影響其滲透的使用功能，建議對局部進行處理，采取聚氨酯高壓灌漿法封閉裂縫的處理方案，施工工序為：表面處理→鉆孔→安裝灌漿嘴→灌漿→拆除灌漿嘴→封口。如有需要，可致電開來防水堵漏公司，獲取完整版裂縫注漿施工方案！5、結語綜上所述，混凝土外墻裂縫問題是不可避免的，但可以通過理論分析、科學手段、實踐總結等降低其數量、長度、寬度。即使出現了裂縫，我們也可以采用相應的措施進行維護和修補。

嚴苛依照墻體批膩子安全操作規程和加工工藝工程施工，批膩子前務必用心消除農村基層表層的塵土、污漬、油跡及墻體面的耳灰等。工程施工前務必澆灌淋透墻面，工程施工進行24小時后，務必澆灌保養，每日澆灌頻次應依據氣侯狀況明確，至少每日2次，保養時間不少于7d。外墻涂料整體面層依據不一樣作用，應用不一樣原材料分多層刷涂，后一層的刷涂工程施工務必確保在上一層漆層面干后再開展，常溫狀態每遍間距為2～4h，工程施工工作溫度宜在5攝氏度之上。每道漆層刷涂前要對上道工藝過程開展用心查驗，確定達標再施工。掛玻璃纖維網布和刮兩遍膩子。

增設鋼拉桿法前提條件是：墻體因受水平推力，不均勻沉降，溫度變化引起伸縮等原因而發生外閃，墻體產生較大裂縫或使外縱墻與內橫墻拉結不良。具體的做法是：采用鋼筋拉桿宜通長拉結，并沿墻兩邊設置，較長的拉桿中間應加花蘭螺絲，以便擰緊拉桿，拉桿接長應采用焊接。露在墻外的拉桿或墊板螺帽，可適當做建筑處理，拉桿和墊板都要涂防銹漆。

增設圈梁法前提條件是：墻體開裂比較嚴重.為了增加房屋的整體剛性。具體的做法是：圈梁的混凝土強度等級為c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m應有牛腿(或螺栓、錨固件等)伸進墻內與墻拉結好，并承受圈梁自重。澆筑圈梁時應將墻面鑿毛、淋水以加強粘結。 封閉晾干，不能吹風，不能遇冷空氣。杭州屋面外墻開裂

涂刷墻固（界面劑），這樣對內能抑制墻面起砂，對外可以增加石膏的附著力。靜安區房屋外墻開裂

怎么防止外墻漆開裂?1、基材表面徹底清理，主要關注油污、水分及其他明顯污物。2、底漆、面漆要選擇匹配的，賬要會算，不可貪一時便宜。3、等到底層干透后，再涂刷下一道漆。4、水泥底要保證充分干燥，PH值在8以下，選用抗堿底漆進行封閉。5、刷漆之前要考慮好溫度、濕度情況，確保施工環境適宜了，在進行具體施工步驟。以上就是小編為您整理的“怎么防止外墻漆開裂”全部相關內容啦，不知道本文對您的生活有沒有一些幫助呢?想要了解更多裝修知識的話，歡迎前來發掘!靜安區房屋外墻開裂