(十)建立房屋成交價格和租金定期發(fā)布制度。市、縣房地產主管部門要會同價格主管部門加強房屋成交價格和租金的監(jiān)測分析工作，指導房屋交易機構、價格監(jiān)測機構等建立分區(qū)域房屋成交價格和租金定期發(fā)布制度，合理引導市場預期。三、加強中介市場監(jiān)管(十一)嚴格落實中介機構備案制度。中介機構及其分支機構應當按規(guī)定到房地產主管部門備案。通過互聯(lián)網提供房地產中介服務的機構，應當到機構所在地省級通信主管部門辦理網站備案，并到服務覆蓋地的市、縣房地產主管部門備案。房地產、通信、工商行政主管部門要建立聯(lián)動機制，定期交換中介機構工商登記和備案信息，并在**網站等媒體上公示備案、未備案的中介機構名單，提醒**防范交易風險，審慎選擇中介機構。房源推薦：根據客戶的需求，推薦合適的房源或買家。秦淮區(qū)品牌房地產經紀好處

(二)加強房源信息盡職調查。中介機構對外發(fā)布房源信息前，應當核對房屋產權信息和委托人身份證明等材料，經委托人同意后到房地產主管部門進行房源信息核驗，并編制房屋狀況說明書。房屋狀況說明書要標明房源信息核驗情況、房地產中介服務合同編號、房屋坐落、面積、產權狀況、掛牌價格、物業(yè)服務費、房屋圖片等，以及其它應當說明的重要事項。(三)加強房源信息發(fā)布管理。中介機構發(fā)布的房源信息應當內容真實、***、準確，在門店、網站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應當一致。房地產中介從業(yè)人員應當實名在網站等渠道上發(fā)布房源信息。中介機構不得發(fā)布未經產權人書面委托的房源信息，不得隱瞞***等影響房屋交易的信息。對已出售或出租的房屋，促成交易的中介機構要在房屋買賣或租賃合同簽訂之日起2個工作日內，將房源信息從門店、網站等發(fā)布渠道上撤除;對委托人已取消委托的房屋，中介機構要在2個工作日內將房源信息從各類渠道上撤除。秦淮區(qū)品牌房地產經紀好處房地產經紀人要學法、懂法、用法，依法辦事，用法律來維護委托人的合法權益。

房地產管理部門應當每年對房地產中介服務機構的專業(yè)人員條件進行一次檢查，并于每年年初公布檢查合格的房地產中介服務機構名單。檢查不合格的，不得從事房地產中介服務業(yè)務。(3)房地產中介服務機構的義務房地產中介服務機構必須履行下列義務：①遵守有關的法律法規(guī)和政策。②遵守自愿、公平、誠實信用的原則。③按照核準的業(yè)務范圍從事經營活動。④按照規(guī)定標準收取費用。⑤依法繳納稅費。⑥接受行業(yè)主管部門及其他有關部門的指導、監(jiān)督和檢查。房地產中介法律風險防范

房地產的三部法律《城市房地產管理法》、《土地管理法》和《城市規(guī)劃法》以及據此制定的部門規(guī)章和地方性法規(guī)，幾乎涵蓋了整個房地產事務。作為經紀人不但要掌握房地產方面的法律法規(guī)及各級****關于房地產的政策、方針和精神，而且還要熟悉民法、經濟法、行政法及行政訴訟法、民事訴訟法的知識。舉個**簡單的例子，簽合同，就要牽涉到經濟合同法、民法通則等法律知識。代理租賃要熟悉《城市房屋租賃管理辦法》、《城市私有房屋管理條件》等，懂得什么房可以租、什么房不能出租、租賃合同以什么方式生效等。房地產經紀人通過專業(yè)的服務和市場信息，幫助買賣雙方快速達成交易，提升市場的流動性。

特點房地產中介活動，主要是通過提供各種信息和咨詢，依靠房地產中介機構的專業(yè)人員所擁有的各種專業(yè)知識，依靠他們特有的組織機構，特殊的活動方式和方法，為房地產市場的各種主體提供專業(yè)服務，因此它與一般的房地產開發(fā)與經營、房地產交易活動有很大區(qū)別。房地產中介服務有如下一些特點。1.房地產中介活動具有內容的服務性，房地產中介是提供各類信息、咨詢、估價、代理服務的經營活動。這個行業(yè)的產品就是服務，服務的質量、水平標志著產品的質量、水平。在整個服務過程中，中介機構既不占有商品也不占有貨幣，主要是依靠自己的專業(yè)知識、技術、勞務等為房地產各種部門提供中介代理和相關服務。四要掌握房地產價格評估的理論和實務。鼓樓區(qū)品牌房地產經紀平臺

對一個房地產經紀人來說，掌握大量的市場信息是他從事好這項業(yè)務的先決條件。秦淮區(qū)品牌房地產經紀好處

特別是房改新制度實施、取消實物分房后居民到市場購買住房，經紀人的金融知識就顯得尤為重要。不論是作開發(fā)商的全過程代理還是*****，甚至房地產咨詢業(yè)務，都少不了金融知識。一般來說，經紀人應該熟悉國際金融慣例、現行國家金融政策、融資形式、銀行利率、利息計算、**種類及手續(xù)、還款方法以及住房分積金等知識。談判是一門技術，更是一門藝術和科學。它通過談判各方觀點、感情溝通，達成一個雙方都能基本滿意的協(xié)議。房地產經紀人的談判也不例外，通過談判完成委托方交給的任務、本身獲得傭金的同時，也使市場的需求得到了滿足。秦淮區(qū)品牌房地產經紀好處

南京縱策瑞博信息科技有限公司在同行業(yè)領域中，一直處在一個不斷銳意進取，不斷制造創(chuàng)新的市場高度，多年以來致力于發(fā)展富有創(chuàng)新價值理念的產品標準，在江蘇省等地區(qū)的商務服務中始終保持良好的商業(yè)口碑，成績讓我們喜悅，但不會讓我們止步，殘酷的市場磨煉了我們堅強不屈的意志，和諧溫馨的工作環(huán)境，富有營養(yǎng)的公司土壤滋養(yǎng)著我們不斷開拓創(chuàng)新，勇于進取的無限潛力， 縱策瑞博供應攜手大家一起走向共同輝煌的未來，回首過去，我們不會因為取得了一點點成績而沾沾自喜，相反的是面對競爭越來越激烈的市場氛圍，我們更要明確自己的不足，做好迎接新挑戰(zhàn)的準備，要不畏困難，激流勇進，以一個更嶄新的精神面貌迎接大家，共同走向輝煌回來！