智慧停車在中小城市的發展前景對房地產行業有以下幾方面影響：對房地產項目品質和價值的影響提升項目品質：引入智慧停車系統可以使房地產項目在配套設施上更具優勢，為居民提供便捷、高效、安全的停車體驗，如車位預約、自動識別車牌、無感支付等功能，減少停車糾紛和管理成本，提升整體居住或使用品質1。增加項目附加值：智慧停車作為現代化的停車管理方式，能夠成為房地產項目的一個重要賣點，使項目在市場上更具吸引力，進而提高項目的市場價值和售價，為開發商帶來更高的利潤空間。對房地產市場需求和銷售的影響影響購房決策：在中小城市居民的購房考量因素中，停車的便利性越來越重要。擁有智慧停車系統的房地產項目更容易吸引有車一族的關注和青睞，滿足他們對便捷停車的需求，從而增加項目的銷售競爭力，促進房屋的銷售。上海軟杰，專注智慧停車設備研發，為生活加分！金山區標準智慧停車

車位級停車位級別有三種技術，視頻樁技術、地磁技術和智能車位鎖技術。視頻樁技術，即視頻識別技術。地磁技術利用無線傳感器技術，通過識別大地磁場，一旦感應有車輛駛入，便開始計費。第三種是智能車位鎖技術，申奧創辦的“丁丁停車”就采用這種技術，通過藍牙技術控制車鎖的升降，車鎖升起，車輛無法進入停車位，車鎖降下，對應車輛駛入。

電子收費電子收費能保證停車收費透明、流向明確，不僅防止停車亂收費，還能緩解城市交通擁堵、規范停車秩序。根據《北京市路側停車管理**方案》，2019年北京路側停車位將實現全部電子收費。如何實現停車電子收費？北京主要采用地磁和視頻樁兩種技術。地磁感應設置在車位中間，有車駛入車位即可進行監測，穩定性高、安裝便捷，缺點是離不開停車管理員的拍照取證。視頻樁則是在車位的某個角安裝視頻裝置，視頻監測車輛駛入駛出，拍照記錄下車輛軌跡和車牌號，全程無需停車管理員介入，能夠自動施行車輛停放、自助繳費，但單個造價高，施工較為復雜。北京下一步還將研究電子車牌RFID無線射頻識別標簽感應式的應用，通過試點找到適合北京路側電子收費方式。 嘉定區信息化智慧停車智慧停車，上海軟杰助力，讓城市交通更加有序！

市場規模國內：據中投產業研究院數據，2023年中國智慧停車市場規模達到246億元，同比增長13.4%。另據中商產業研究院數據，2023年中國智慧停車市場規模約為230億元，近五年年均復合增長率達16.24%，預計2024年市場規模將增至250億元。全球3：隨著全球城市化進程的加速以及汽車保有量的增加，全球智慧停車行業市場規模不斷增長。2023年全球智慧停車市場規模約為45億美元，2019-2023年的年均復合增長率達9.76%，預計2024年全球智慧停車市場規模將達到49億美元。

關于收費：“地磁、視頻樁技術可以識別車輛身份，所謂的停車費電子支付，就是通過車輛身份識別轉換到支付賬戶進行直接扣款。”主流的停車電子支付方式，一是掃碼支付，二是ETC支付。掃碼支付關鍵在于，車主綁定微信、支付寶或智慧停車平臺等支付賬號，如果開通了免密支付，當地磁或視頻樁識別車輛身份后開始計費，停車結束后，車主無需掏出手機進行支付即可自動扣款結賬，無感離開停車場；如果沒有開通免密支付，手動付款即可。第二種是ETC支付，ETC是一種用于公路、大橋和隧道的不停車電子收費系統。車輛與ETC卡綁定，當ETC探頭識別車輛后，ETC卡可直接支付停車費。上海軟杰智慧停車，助力城市交通更加順暢。

國外城市美國1：智慧停車系統的研發和應用一直走在世界前列，***采用物聯網、大數據、人工智能等先進技術，實現車位查找、預約、支付等功能智能化，還具備自動泊車、車位共享等創新功能。同時，**和行業協會積極推動標準化進程，促進不同系統間的兼容性和互通性。歐洲1：智慧停車系統發展注重環保和可持續發展，與公共交通、共享單車等綠色出行方式結合，鼓勵市民減少私家車使用。因城市規劃和交通狀況不同，需定制化開發，通過合理利用城市空間、優化交通流等實現城市可持續發展。日本1：智慧停車系統發展注重精細化和人性化，通過精確數據分析和算法優化，實現車位查找、預約、支付等精細化功能，還提供VIP車位、殘障人士車位等多樣化服務模式。系統界面簡潔，操作便捷，有語音提示、智能導航等人性化功能。上海軟杰智慧停車，讓城市停車更有序、高效。嘉定區信息化智慧停車

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提高城市管理水平5：智慧停車系統通過停車大數據海量分析，便于交管部門了解城市交通信息，為后期城市規劃、交通管理和停車基礎設施投資決策提供數據支撐，同時也能提升城市整體形象。環境效益減少尾氣排放：車輛無需長時間尋找車位而在道路或停車場內徘徊、怠速，從而降低了燃油消耗和尾氣排放，有助于改善城市空氣質量。據估算，在一些實施智慧停車的區域，因車輛尋找車位的時間減少，尾氣排放量可降低一定比例4。促進綠色出行：合理引導車輛使用，鼓勵人們更多地使用公共交通、共享單車等綠色出行方式，減少私家車的出行頻次，進一步降低能源消耗和環境污染金山區標準智慧停車

上海軟杰智能設備有限公司是一家有著先進的發展理念，先進的管理經驗，在發展過程中不斷完善自己，要求自己，不斷創新，時刻準備著迎接更多挑戰的活力公司，在上海市等地區的交通運輸中匯聚了大量的人脈以及**，在業界也收獲了很多良好的評價，這些都源自于自身的努力和大家共同進步的結果，這些評價對我們而言是比較好的前進動力，也促使我們在以后的道路上保持奮發圖強、一往無前的進取創新精神，努力把公司發展戰略推向一個新高度，在全體員工共同努力之下，全力拼搏將共同上海軟杰智能設備供應和您一起攜手走向更好的未來，創造更有價值的產品，我們將以更好的狀態，更認真的態度，更飽滿的精力去創造，去拼搏，去努力，讓我們一起更好更快的成長！